Lavori / Ristrutturazioni · Bernalda (MT)
Una nuova vita
sotto la volta
Ristrutturazione a Bernalda,
dal laser scanner al BIM
Una volta in mattoni da ritrovare. Spazi da ripensare. Un’abitazione da accompagnare verso una nuova qualità dell’abitare.
Studio di Ingegneria Collocola Pizzolla
Progettazione · Direzione lavori · Sicurezza
La trasformazione di questa unità immobiliare a Bernalda parte da un’idea precisa: valorizzare il carattere dell’edificio esistente e integrarlo con nuovi spazi, impianti e soluzioni per il comfort. Un percorso che ha unito rilievo di dettaglio, progettazione BIM e presenza tecnica in cantiere, fino alle finiture.
Lo Studio ha curato la progettazione completa dell’intervento, la direzione dei lavori, la sicurezza e la consulenza tecnica all’impresa esecutrice, mantenendo continuità tra le scelte progettuali e la loro realizzazione.
01 / Conoscere l’esistente
Prima del progetto, il rilievo
Intervenire su un edificio in muratura con una volta in mattoni richiede una lettura attenta delle geometrie e degli spazi. Il lavoro è iniziato con un rilievo di dettaglio mediante laser scanner e l’acquisizione di una nuvola di punti, utilizzata come riferimento per la restituzione dell’esistente.
Questa base tridimensionale ha consentito di rappresentare la forma dell’immobile e di affrontare la progettazione tenendo conto delle sue caratteristiche reali, compresa la geometria della volta.
02 / Progettare insieme spazi e prestazioni
Dalla nuvola di punti al modello BIM
Dal rilievo si è passati alla restituzione in BIM, per mettere in relazione stato di fatto e soluzione progettuale. Il modello ha costituito il riferimento per leggere volumi, aperture e rapporti tra gli elementi dell’edificio e sviluppare le scelte di trasformazione.
L’intervento ha interessato una ristrutturazione importante di primo livello sotto il profilo energetico. La progettazione ha quindi affrontato in modo coordinato la distribuzione interna, l’involucro e gli impianti, insieme agli aspetti costruttivi e alle finiture.
03 / Trasformare, conservando il carattere
Il cantiere, dalle demolizioni alla nuova distribuzione
Le prime lavorazioni hanno riguardato le demolizioni delle partizioni interne e gli interventi alla base dell’edificio, con scavi e realizzazione del vespaio. Il recupero della volta, attraverso la rimozione delle finiture preesistenti e il trattamento della superficie in mattoni, ha riportato in evidenza l’elemento più riconoscibile dell’abitazione.
La nuova organizzazione degli spazi comprende un soppalco collegato da una scala interna. Il progetto ha interessato anche le aperture e i prospetti, il rinnovo degli impianti idrico-sanitari e di climatizzazione, la posa di pavimenti e rivestimenti e la definizione delle superfici interne.
04 / Le opere che restano dietro le finiture
Involucro, umidità e comfort
La riqualificazione ha affrontato anche aspetti meno visibili nelle fotografie finali: l’impermeabilizzazione e l’isolamento della copertura, le opere alla base delle murature e gli interventi sull’involucro. Sono lavorazioni che richiedono attenzione ai dettagli e coordinamento con le altre fasi del cantiere.
La direzione dei lavori, le attività di sicurezza e il confronto con l’impresa hanno accompagnato questo percorso, dalla sequenza delle lavorazioni alla risoluzione dei dettagli esecutivi.
05 / Materia e luce
La volta torna protagonista
Nelle immagini delle finiture emerge il risultato delle scelte architettoniche: la tessitura dei mattoni dialoga con superfici chiare e linee di luce che sottolineano la volta, il soppalco e il percorso della scala.
La nuova distribuzione rende leggibili i diversi ambiti della casa, mentre pavimenti, rivestimenti e illuminazione costruiscono un linguaggio contemporaneo intorno alla struttura esistente.
06 / Dentro il cantiere
Due brevi sequenze delle lavorazioni
Le riprese documentano il passaggio dalla configurazione precedente alle opere di trasformazione.
Un unico percorso tecnico
Dal rilievo al dettaglio costruito
Questo intervento racconta il valore di una progettazione che segue l’edificio lungo tutto il processo: conoscerlo attraverso il rilievo, sviluppare le soluzioni nel modello BIM e accompagnarne l’esecuzione in cantiere.
Hai un immobile da ristrutturare a Bernalda o nel territorio di Matera?
Un confronto tecnico iniziale aiuta a individuare possibilità, criticità e priorità dell’intervento.
Documentazione fotografica di cantiere e delle finiture. Immagini originali dell’intervento.